【柏市吉野沢 外壁・屋根塗装】築9年サイディングをクリヤー塗装で保護！無機UVコートによる高耐久リフォーム｜O様邸施工事例
デザイン性を活かしつつ、次の10年も安心できる「無機クリヤー×遮熱」のプレミアム塗装
築9年という比較的早い段階でのメンテナンスにより、サイディングの柄やデザインをそのまま活かせる「クリヤー（透明）塗装」が可能となりました。外壁には最高クラスの耐候性を持つ「無機UVクリヤーコート水性」のつや消しタイプを、屋根には遮熱機能付きの無機塗料を採用。お家全体に発生しつつあった初期の傷みをリセットし、雨・風・紫外線から長期間建物を守り抜くことをコンセプトとしています。
工事の概要
| 地域 | 柏市吉野沢 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根外壁 |
| 施工内容 | 塗装工事 |
| 工期 | 約3週間 |
| 施工費用 | 1,272,728円（税抜） |
| 築年数 | 9年（施工当時） |
| 使用商材・建材 | ■外壁塗料：【JPM】無機UVクリヤーコート水性（色：クリヤ・つや消し）■屋根塗装：【JPM】無機UVコートルーフ遮熱（つや有り）【施工箇所】外壁塗装 屋根塗装・シーリング撤去打ち替え・軒天塗装・雨樋塗装・破風板塗装・シャッターボックス塗装・水切り塗装・配管洗浄・外構塗装 |
お客様からのご要望
初めての塗装工事をご検討されており、「相場がわからない」「どの会社が信頼（施工内容、価格、施工の必要性）できるか見分け方がわからない」といったご不安や悩みを抱えていらっしゃいました
ユウマペイントからのご提案
現状確認を丁寧に行い、築9年というタイミングを活かして現在のサイディングの意匠性を残せるクリヤー塗装（つや消し）をご提案しました
施工前
施工前全景
築9年を迎えたお住まいです。全体的に経年劣化が進行しており、屋根および外壁のメンテナンス時期を迎えていました。
外壁（サイディング）の汚れと初期の傷み
全体的に綺麗な状態を保っていましたが、東面の外壁には専用の除去剤が必要な汚れが付着し始めていました。このまま紫外線を浴び続けて色褪せなどの「傷み」が進行すると、現在のデザインを活かすクリヤー塗装ができなくなってしまうため、美観を保護するための絶好のメンテナンスタイミングでした。
目地シーリングの劣化サイン
サイディングの防水の要となるボード間の目地や、サッシ廻り・ベントキャップ廻りのシーリング材が、紫外線の影響で徐々に硬化し始めていました。完全に割れて隙間から雨水が浸入する前に、高耐候なシーリング材へ打ち替えて防水性を再確保する必要がありました。
屋根（スレート）の防水性低下
強烈な直射日光と雨を直接受ける屋根は、スレート表面の保護塗膜が摩耗し始めている状態でした。屋根材そのものが水分を吸って本格的に傷む前に、遮熱機能を持つ強固な無機塗料で保護し直すことが重要でした。
付帯部や基礎周りの細かな傷み
雨樋を支える金物のビスにサビが発生し始めていたり、玄関の基礎部分に細かなひび割れが見受けられたりと、築9年なりの細かな「傷み」が各所に出始めていました。これらも放置せず、塗装前の補修や交換でしっかりと直す必要がありました。
施工中
仮設足場組み立て・高圧洗浄
ビケ足場と飛散防止ネット（屋根落下防止手摺り含む）を設置し、12Mpa~15Mpaの高圧洗浄で外壁と屋根の汚れを落とします。東面には専用の除去剤を使用し、汚れを根こそぎ落としました。
外壁下地処理・下塗り（クリヤー）
サイディングの柄を活かすため、高耐候クリヤー下塗り材である「UVクリヤープライマー」を塗布し、上塗りとの密着性を高める強靭な下地を作ります。
外壁塗装（中塗り・上塗り）
超高耐候の「無機UVクリヤーコート水性（つや消し）」を塗布します。つや消し仕上げにすることで、新築時のような落ち着いた自然な風合いを保ちながら外壁を保護します。
屋根下地処理・タスペーサー挿入
スレート屋根に「ファイン浸透シーラー」を塗布して補強し、雨水の抜け道を確保する縁切り部材「タスペーサー」を挿入します。
屋根塗装（中塗り・上塗り）
「UVルーフプライマーSI」でさらに下塗りを行った後、超高耐候で遮熱機能を持つ「無機UVコートルーフ遮熱」で仕上げます。強烈な紫外線や熱から屋根を強固に守ります。
付帯部塗装・外構塗装
雨樋、破風板、水切り、シャッターボックスなどの付帯部もケレンや錆止め等の下地処理を行い、高耐久な「フッ素UVコート溶剤」で2回塗りし美しく仕上げました。オプションで外構塗装も行いました。
シーリング（コーキング）打ち替え工事
劣化した既存の目地、サッシ廻り、ベントキャップ廻りのシーリング材を撤去し、高耐候シーリング「サンライズH100」を丁寧に充填します。
施工後
施工後全景
築9年という適切なタイミングでメンテナンスを行ったことで、サイディングのお洒落なデザインを「無機UVクリヤーコート水性」で美しくコーティングし、そのまま残すことができました。屋根は遮熱効果のある塗料で仕上げたことで、美観だけでなく機能性も向上しています。高耐候シーリングや付帯部の塗装、さらには見えない配管の洗浄まで行い、お住まい全体が雨・風・紫外線に負けない、美しく頑丈な姿へとリフレッシュされました。
施工後屋根
下塗り材で屋根材をしっかりと補強した上で、超高耐候で遮熱機能を持つ「無機UVコートルーフ遮熱」を塗装しました。太陽の光を美しく反射する「つや有り」の仕上がりで、新築時のような輝きを取り戻しています。
この度は大切なお住まいのメンテナンスをユウマペイントにお任せいただき、誠にありがとうございました。初めての塗装工事ということで、相場や信頼できる会社選びに大変悩まれたことと存じますが、私からのご提案にご納得いただき大変嬉しく思います。
また、アンケートでは「着工後の担当者（前田）の対応が丁寧で、配慮を感じた。できなかった所もちゃんと言ってくれたので信頼・安心できた」とのお言葉をいただき、現場スタッフ一同大変励みになっております。
お家の傷みを根本から解決し、長期間守り抜く仕様で仕上げております。今後は定期点検でお伺いいたしますので、末長いお付き合いをよろしくお願いいたします。（担当：吉田 恭平）
