【千葉県袖ケ浦市】築23年で初めてのメンテナンス。超高耐候無機UVコートで屋根外壁塗装｜Y様邸
初めての塗装メンテナンスも安心。超高耐候塗料×ダブルタッチ工法で新築時の美しさを取り戻す
千葉県袖ケ浦市神納にお住まいのY様邸の外装リフォーム事例です。 ポータルサイトを通じてご相談をいただき、築23年で初めてとなるお住まいのメンテナンスをお任せいただきました。気にされていた外壁の傷や屋根の色あせを解消するため、塗料には10年の保証をお付けできる超高耐候・無機ハイブリッド塗料「無機UVコート」を採用。 外壁のサイディングには目地と表面で色を分ける「ダブルタッチ工法」を用い、デザイン性の高い美しい外観へと仕上げました。
工事の概要
| 地域 | 袖ヶ浦市神納 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根外壁、シーリング |
| 施工内容 | 塗装工事 |
| 工期 | 約３週間 |
| 築年数 | 23年 |
| 使用商材・建材 | 外壁：無機UVコート水性（SC-34、SC-22），屋根：無機UVコートルーフ遮熱（SC-50），付帯部：無機UVコート溶剤（破風板、雨樋、シャッターボックス、換気フード、スリムダクト） |
お客様からのご要望
築23年を迎えられたお住まいで、今回が初めての塗装工事とのことでした。 お話を伺うと、「外壁の傷が気になっている」「屋根の色あせが気になっている」と、外装全体の経年劣化に対するお悩みを抱えられていました。また、屋根には太陽光パネルが設置されており、「太陽光パネルの周りを塗装した場合の金額を算出ほしい」という具体的なお見積りのご要望もいただきました。
ユウマペイントからのご提案
初めての塗装工事に対するご不安を解消できるよう、詳細な現地調査に基づいたプランをご提案しました。外壁および屋根には、紫外線に強く長期間にわたって美観を保つ日本塗装名人社の超高耐候・無機ハイブリッド塗料「無機UVコート（保証10年）」をご提案いたしました。特にサイディング外壁については、単色で塗りつぶすのではなく、目地と表面を異なる色で塗り分ける「ダブルタッチ工法」をご提案。 凹凸の立体感を生かし、デザイン性の高い仕上がりを実現します。 また、屋根の太陽光パネル周辺についても、パネルを傷つけないよう細心の注意を払って塗装する手順と明確なお見積りをご提示し、安心してお任せいただくこととなりました。
施工前
施工前全景
施工前の全景写真です。築23年が経過し、全体的な経年劣化が見受けられます。屋根には太陽光パネルが設置されており、今回はパネル周辺の塗装にも細心の注意を払いながら、お住まい全体塗装していきます。
施工前外壁
施工前の外壁（サイディング）の様子です。紫外線や雨風の影響により、表面の塗膜が劣化し防水機能が低下し始めている状態です。今回はこだわりのダブルタッチ工法を用いて、立体感のある美しい外壁へ塗装していきます。
施工前屋根
施工前の屋根（セメント瓦）の写真です。塗膜が剥がれ、全体的に色あせや汚れの付着が目立っています。高圧洗浄で長年の汚れを徹底的に洗い流したのち、遮熱機能を持つ超高耐候塗料でしっかりと塗装していきます。
施工前シーリング
施工前の外壁目地の様子です。シーリングではなくガスケットが使用されています。可塑剤が塗料へ移行し黒ずむのを防ぐため、専用のブリードオフプライマーを塗布し、ブリード現象を確実に抑える下地処理を行います。
施工中
外壁高圧洗浄
サイディング外壁全体を高圧洗浄で丁寧に洗い流します。表面に付着した汚れやコケ、チョーキングによる粉化物をしっかり除去することで、この後塗布する塗料の密着力を高めます。
屋根高圧洗浄
セメント瓦の屋根全体を高圧洗浄で洗い流します。瓦表面に付着したコケや藻、劣化した塗膜を丁寧に除去し、下地を整えることで新しい塗料がしっかりと密着する状態を作ります。
屋根下塗り
屋根の下塗りには日本塗装名人社 UVルーフプライマーを使用します。既存屋根材との密着性を高め、この後重ねる中塗り・上塗り塗料の性能を最大限に引き出すための工程です。
屋根中・上塗り
屋根の中塗り・上塗りには無機UVコート溶剤遮熱を使用します。無機成分による高耐候性に加え遮熱効果も備え、夏場の屋根温度上昇を抑えながら美観と防水性を長く保ちます。
破風板下地処理
サンドペーパーによるケレン処理とシンナー拭きを行い、既存塗膜や汚れを除去して下地を丁寧に整えます。素材への密着力を高める、仕上がりを左右する重要な工程です。
雨樋下地処理
軒樋・縦樋ともに樹脂製のため、塗料の密着を高める目的でケレンとシンナー拭きを丁寧に行います。表面を整え、塗膜が長期間安定して定着する状態を作ります。
軒天井下地処理
経年劣化した既存塗膜や汚れをケレンとシンナー拭きで丁寧に除去し、下地を整えます。湿気がこもりやすい部位のため、下地からの処理が仕上がりを左右します。
シャッターボックス下地処理
鉄部であるシャッターボックスは、ケレンとシンナー拭きを丁寧に行います。表面の汚れや浮き錆をしっかり除去することで、塗装時の密着力を高め錆の再発を防ぎます。
換気フード下地処理
屋外に露出する換気フードは、経年で汚れや錆が付着しやすい部位です。ケレンとシンナー拭きを丁寧に行い、塗料がしっかりと密着する下地を作る工程です。
破風板下塗り
下地処理後、中塗り・上塗り塗料との密着を高めるためのシーラーを塗布します。木部への吸い込みを抑え、上塗り塗料の発色と耐久性を安定させる役割があります。
雨樋下塗り
中塗り・上塗り塗料との密着を高めるためのシーラーを塗布します。樹脂素材特有のツルツルとした表面にも塗料がしっかり食いつくよう丁寧に下地を整えます。
軒天井下塗り
下地処理後、素地と塗料の密着を高めるためシーラーを塗装します。吸い込みムラを抑えることで、この後重ねる仕上げ塗料の性能を十分に発揮させる工程です。
シャターボックス下塗り
鉄部には錆止め効果のある下塗り剤を丁寧に使用します。金属表面からの錆の進行や発生を抑制し、上塗り塗料の耐久性を長期間にわたって発揮させる工程です。
換気フード下塗り
素材や劣化状況に応じた下塗り剤を使用します。金属部には錆止め効果のある下塗り剤を選定し、上塗り塗料の密着力と耐久性を高めるための工程です。
破風板中・上塗り
中塗り・上塗りには日本塗装名人社 無機UVコートを使用します。紫外線耐久性と防水性に優れ、外壁塗料と耐久性を合わせることで建物全体の美観を統一します。
雨樋中・上塗り
中塗り・上塗りには紫外線耐久性と防水性に優れる日本塗装名人社 無機UVコートを使用します。屋外に常時さらされる部位だからこそ、高耐候塗料での保護が重要です。
軒天井中・上塗り
中塗り・上塗りには日本塗装名人社 無機UVコートを使用します。小屋裏の湿気の出入りがある部位のため透湿性にも配慮し、結露やカビの発生を抑える仕上げとします。
シャッターボックス中・上塗り
中塗り・上塗りには日本塗装名人社 無機UVコートを使用します。サッシ色に調色し外観になじませながら、外壁と同等の耐久性を持たせる仕上げとしています。
換気フード中・上塗り
中塗り・上塗りには日本塗装名人社 無機UVコートを使用します。紫外線や雨風にさらされやすい部位のため、高耐候塗料で美観と防水性を長く保ちます。ムラなく丁寧に。
ガスケット下塗り
ガスケット部分にはブリードオフプライマーを下塗りとして使用します。ガスケットからの可塑剤の移行によるブリード現象を抑え、上に重ねる塗料の変色や密着不良を防ぐための工程です。
外壁下塗り
外壁の下塗りには密着力の高いシーラーを使用します。既存下地への浸透性と密着性に優れ、この後重ねる中塗り・上塗り塗料の性能を十分に発揮させるための重要な工程です。
外壁中・上塗り
中塗り・上塗りには日本塗装名人社 無機UVコートを使用します。無機成分による高い耐候性と低汚染性を発揮し、ムラなく丁寧に塗り重ねることで美観と耐久性を長く保ちます。
ダブルタッチ工法
外壁の意匠性を高めるため、ダブルタッチ工法にてタイル調の質感を再現します。専用ローラーで凹凸を丁寧に付けながら塗り重ね、まるでタイル張りのような立体的な風合いに仕上げます。
施工後
施行後全景
施工後の全景写真です。超高耐候の無機塗料とダブルタッチ工法を採用し、サイディングの立体感が引き立つ意匠性の高い仕上がりとなりました。太陽光パネル周辺も確実に施工を完了し、長期的な安心を実現しています。
お客様からの声
初めての塗装の依頼でしたが、営業担当の相田さん、現場確認の森口さんなど職人を含めて連携がしっかり取れていて感心いたしました。とても丁寧な作業のおかげでイメージ通り、綺麗に蘇った外観に大満足です。
Y様、この度は築23年目の大切なお住まいの、初めてとなる塗装メンテナンスをユウマペイントにお任せいただき、誠にありがとうございました。外壁の傷や屋根の色あせを気にされていましたが、超高耐候の無機UVコートを使用したことで、長期間にわたりお住まいを紫外線や雨風から守る強靭な塗膜が形成されました。 特に外壁のダブルタッチ工法は、お住まいの表情を豊かにする素晴らしい仕上がりになったと感じております。屋根の太陽光パネル周りも、ご要望通り丁寧かつ確実に施工を完了しておりますのでご安心ください。 今回は外壁・屋根ともに10年の塗膜保証をお付けしております。 今後も定期点検等を通じてY様の安心できる暮らしをサポートしてまいりますので、末永いお付き合いのほどよろしくお願い申し上げます。
