【松戸市根木内 外壁・屋根塗装】モルタル外壁とスレート屋根をフッ素塗料で高耐久リフォーム｜A様邸施工事例
リピートのご縁に感謝。実績ある高耐久フッ素塗料で、モルタル外壁の美観と防水性を高めるプレミアム塗装
2021年に内装工事をお任せいただき、その後2026年3月の大感謝祭にて外装リフォームのご相談をいただきました。モルタル外壁やスレート屋根に生じた「傷み」を丁寧に下地処理から補修し、外壁・屋根ともに耐候性に優れたフッ素系塗料を採用しています。大切なお住まいを雨・風・紫外線から長期間守り抜くことをコンセプトとした塗装工事です。
工事の概要
| 地域 | 松戸市根木内 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根・外壁 |
| 施工内容 | 塗装工事 |
| 工期 | 約1ヶ月 |
| 施工費用 | 1,454,547円 |
| 使用商材・建材 | ■外壁塗料：【日本塗装名人社】UVアクアコート（色：下段 SC-48 / 上段 SC-24）■屋根塗料：【日本塗装名人社】フッ素UVコート溶剤Ⅱ遮熱（色：SC-47）【施工箇所】外壁塗装・屋根塗装・幕板上部シーリング撤去打ち替え・軒天塗装・破風板塗装・雨樋塗装・雨戸塗装・霧除け塗装・シャッターボックス塗装・出窓塗装・換気フード塗装・外構塗装・ベランダウレタン防水 |
お客様からのご要望
以前内装工事でお世話になり、2026年3月の大感謝祭にご来場いただいた際に見積もりをご依頼いただきました。当時は中東情勢の悪化による原油高騰や、塗料不足などに対するご不安を抱えていらっしゃいました
ユウマペイントからのご提案
お家の状況をしっかりと調査し、モルタル外壁の細かな「傷み」を埋める厚付け用の弾性下塗材を用いた上で、ラジカル抑制型のフッ素樹脂塗料「UVアクアコート」による上品なツートン仕上げをご提案しました
施工前
施工前全景
お家を雨・風・紫外線から守る機能が徐々に低下し、各所にメンテナンスのサインが出始めている状態でした。
モルタル外壁の汚れと細かな傷み
経年によりモルタル表面の防水性が低下し、雨水や汚れを弾く力が弱まっていました。塗装前にひび割れなどの「傷み」をしっかりとコーキングやパテで処理する必要がありました。
スレート屋根の退色と保護機能低下
紫外線や雨風を直接受ける屋根は、表面の塗膜が劣化して色褪せが見られ、スレート材自体が傷んでいる状態でした。黄色く見えているのはカビやコケです。防水機能が低下しているサインです。
幕板上部などのシーリングの劣化
外壁に設置された幕板の上部に打たれていたシーリング材が硬化しており、放置すると隙間から雨水が浸入するリスクがありました。
ベランダ防水層の経年劣化
ベランダの平場や立ち上がり部分の防水層も経年劣化が進んでおり、雨漏りに繋がる前にウレタン防水工事による保護が必要でした。
施工中
仮設足場組み立て・高圧洗浄
安全確保のためビケ足場と飛散防止ネットを設置し、12Mpa~15Mpaの強力な高圧洗浄で外壁・屋根の長年の汚れを徹底的に洗い流します。
下地処理・シーリング工事
モルタル外壁のひび割れをコーキングやパテで丁寧に補修し、幕板上部の劣化したシーリングを高耐候な「サンライズH100」で打ち替えます。
外壁下地処理（下塗り）
密着性を高める「水性カチオンシーラー」を塗布後、「アンダーフィラー弾性エクセル」を用いて砂骨仕上げを行い、細かな傷みをカバーする強靭な下地を作ります。
外壁塗装（中塗り・上塗り）
ラジカル抑制型の水性フッ素樹脂塗料「UVアクアコート」を塗布します。上段を「SC-24」、下段を「SC-48」のツートンカラーで美しく仕上げました。
屋根下地処理・タスペーサー挿入
スレート屋根に「ファイン浸透シーラー」と「UVルーフプライマーSI」で下塗りを重ね、雨水の抜け道を確保する縁切り部材「タスペーサー」を挿入します。
屋根塗装（中塗り・上塗り）
超高耐候で遮熱機能を持つ「フッ素UVコート溶剤Ⅱ遮熱（SC-47）」を塗布し、強烈な紫外線や熱から屋根を守ります。
付帯部・外構塗装
破風板（黒）、雨樋（白）、幕板（SC-50）などの付帯部や外構（SC-24）を、ケレンや錆止め処理の上、高耐久なフッ素塗料で仕上げます。
ウレタン防水工事
ベランダの平場と立ち上がりに対し、プライマー塗布後、メッシュウレタンを2層重ね、最後にトップコートを塗布して防水層を形成します。
施工後
施工後全景
モルタル外壁の傷みが弾性下塗り材でしっかりとカバーされ、ラジカル抑制型の「UVアクアコート」による洗練されたツートンカラーに生まれ変わりました。屋根や付帯部も高耐久なフッ素塗料でコーティングされ、ベランダのウレタン防水も完備したことで、お家全体を雨・風・紫外線から長期にわたって強固に守り抜く安心の仕上がりとなりました。
施工後屋根
塗装が完了したスレート屋根です。専用の下塗り材で屋根材をしっかりと補強し、内部結露や雨漏りを防ぐ縁切り用の「タスペーサー」を挿入した上で、遮熱機能を持つ高耐候な「フッ素UVコート溶剤Ⅱ遮熱」を塗装しました。太陽光を反射して熱の吸収を抑えつつ、過酷な雨・風・紫外線から屋根材を長期間保護します。
施工後ベランダ
防水層が硬化した後、仕上げとなるトップコートを塗布し完了になります。FRPの防水層そのものは紫外線に弱く、そのままでは太陽光で劣化が進行してしまいます。そのため、表面をコーティングするグレー色のトップコート（保護塗料）を全体にムラなく塗布します。美観を美しく整えるとともに、紫外線や歩行時の摩擦から防水層を長期間保護し、雨漏りを未然に防ぎます。
この度は大切なお住まいの外装リフォームをお任せいただき誠にありがとうございました。2021年の内装工事に続き、2026年3月の大感謝祭にも足を運んでいただき、再びご自宅のメンテナンスに携わることができましたこと、心より嬉しく思います。
事前のアンケートでも営業担当や職人の対応に対し「満足」との高評価をいただき、総合満足度90点という嬉しいお言葉が大変励みになります。外壁・屋根ともに高耐久なフッ素塗料を使用し、細部までしっかりと傷みを直して雨・風・紫外線から守る施工を行いました。今後も保証に合わせた定期点検でしっかりとサポートさせていただきますので、末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。（担当：渡邊 雪絵）
