【市川市宮久保 外壁・屋根塗装】2度目のご依頼。超低汚染フッ素塗料のツートンカラー仕上げと内窓設置で快適な住まいへ｜K様邸施工事例
2度目のご依頼に感謝を込めて。高耐久塗料でお住まいを自然環境から守り、施工店保証で長期的な安心をお届けする改修工事。
2015年の塗装工事から年月が経過し、今回2度目のご依頼をいただきました。外壁はサイディング、屋根はコロニアルグラッサのお住まいです。塗装工事の本来の目的は、雨や風、紫外線から大切なお住まいを守ることにあります。万が一お気づきの点があった際にも誠実に対応できるよう、今回の施工には外壁と屋根に8年間の施工店保証をお付けしております。
工事の概要
| 地域 | 市川市宮久保 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根・外壁・窓 |
| 施工内容 | 塗装工事・二重窓設置 |
| 工期 | 約3週間 |
| 施工費用 | 1,533,637円（税抜） |
| 使用商材・建材 | ■外壁塗料：アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR（色：1F 8084メリーノ、2F 8074アイアンバーグ）■屋根塗料：日本塗装名人社 フッ素UVコート溶剤Ⅱ遮熱（色：SC-40 ダークグリーン）■二重窓：LIXILインプラス Low-eグリーン【施工内容】外壁塗装・屋根塗装・シーリング撤去打ち替え・軒天塗装・破風板塗装・雨樋塗装・出窓塗装・水切り塗装・換気フード塗装・外構塗装・幕板板金巻き・モール板金巻き・棟板金交換・換気棟取付・玄関前床塗装・レンガ塗装 |
お客様からのご要望
2015年に施工を任せていただいたご縁から、今回も定期的なお住まいのメンテナンスとしてご依頼をいただきました。
ユウマペイントからのご提案
外壁には優れた低汚染性と遮熱性を持つ「超低汚染リファイン1000MF-IR」によるツートンカラーの仕上げをご提案しました
施工前
施工前全景
前回の塗装から年月が経過し、紫外線や雨風の影響で外壁や屋根に少しずつ経年劣化のサインが見られ始める時期でした。大切なお住まいを今後も良い状態で保つため、シーリングの打ち替えや屋根板金の補修を含む全体的なメンテナンスが必要な状態でした。
外壁（チョーキング）
外壁には経年劣化によるチョーキング（触ると白い粉がつく現象）が確認できました。この症状は、外壁塗装工事を検討する1つのサインとして代表的なものです。
幕板の劣化と隙間
1階と2階の間の幕板部分には繋ぎ目に隙間が生じており、既存の塗膜が剥がれやすい状態となっておりました。そのため、今回は塗装による補修ではなく、上から耐久性の高いガルバリウム鋼板を巻いて保護するカバー工事が必要でした。
屋根全体の色褪せとコケの発生
屋根全体に著しい色褪せや黄色のコケの発生が見受けられ、塗膜の防水機能が大きく低下している状態でした。雨水などのダメージからお家を保護するため、高圧洗浄で汚れを根本から落とし、耐久性に優れた遮熱フッ素塗料で塗り替える必要がありました。
棟板金の傷み
屋根の頂点にある棟板金にも経年による傷みが出ておりました。今後の過酷な自然環境に備えるため、鉄部の錆止め処理を行い、腐食しにくい樹脂製下地（タフモック）を用いた新しい棟板金へ交換する必要がありました。
施工中
高圧洗浄
おうち全体を高圧洗浄で洗い流します。高圧洗浄は、塗装を長持ちさせるために非常に重要な工程です。高圧洗浄機で外壁の汚れを落とすことで、新しい塗料がしっかりと密着し、剥がれやひび割れを防ぐための大切な工程になります。
シーリング撤去打ち替え
新しいシーリング材を打設します。今回使用したシーリング材はサンライズSRシールH100です。弾力性に優れ、高耐久なシーリング材で目地等の防水性を高めます。
棟板金工事
屋根は樹脂製下地（タフモック）を用いて棟板金の交換と換気棟の取付を行いました。写真は既存の棟板金を撤去した後の写真です。
屋根1回目の下塗り
1回目はファイン浸透シーラーという下塗り材で施工します。1回目の下塗りの目的は、吸い込み止めです。劣化すると「毛細管現象」で塗料を吸い込んでしまう現象が発生し、その吸い込みを止めてくれるのが1回目の下塗りなのです。このあとにUVルーフプライマーSIを使用した2回目の下塗りに入ります。
タスペーサー挿入
タスペーサーを挿入する様子です。タスペーサーにはシングル工法とダブル工法があり、ユウマペイントではダブル工法を採用しています。タスペーサーダブル工法とは、スレート屋根塗装で使われる「縁切り」という工程の一つで、1枚の約90cm幅のスレート屋根材に対して、両端から15cm内側にタスペーサーを2個（左右それぞれ1個ずつ）挿入する方法です。これはタスペーサーの開発元が推奨する工法で、下塗り乾燥後に差し込み、塗料でスレートの隙間が塞がってしまうのを防ぎ、雨漏りや瓦の割れを防ぐ目的があります。90cm幅の屋根材は、塗装で隙間が塞がりやすいため、より確実に縁切り（隙間を確保）するために2個挿入するダブル工法が推奨されています。
屋根中塗り
下塗り2回とタスペーサーの挿入を終えたスレート屋根に、中塗りを行います。使用する塗料は遮熱機能を持つ日本塗装名人社 フッ素UVコート溶剤II」です。色はダークグリーン（SC-40）にて塗装します。メーカーが推奨する基準塗布量を守りながら、ローラーを用いて屋根全体に均一な厚みを持たせて塗り広げ、塗料の性能を発揮させるためのベースとなる塗膜を形成します。
屋根上塗り
中塗りがしっかりと乾燥した後、仕上げとなる上塗りの工程に入ります。中塗りと同じ「フッ素UVコート溶剤II」をもう一度重ねて塗布します。中塗りと上塗りの2回に分けて規定の膜厚を確保することで、フッ素塗料が持つ高い耐候性と遮熱機能を長期間維持できるようになります。塗り残しや色ムラがないか細部まで確認しながら丁寧に仕上げ、美しい艶のある屋根を完成させます。
外壁1回目下塗り
外壁サイディングの下塗り1回目の工程です。日本ペイント ファイン浸透シーラーを外壁全体に塗布します。紫外線や雨風の影響で傷んだサイディング材の奥深くまでシーラーを浸透させることで、素地を内側から強固に補強します。次に重ねる下塗り材や上塗り塗料との密着性を高める強力な接着剤の役割を果たす、塗装の品質と耐久性を左右する非常に重要な土台作りの工程です。
雨樋シンナー拭き
雨樋は、ケレン処理をした後にシンナー拭きをします。シンナー拭きをすることで塗料の密着力を高めています。この作業を念入りに行えば行うほど、下塗り材の密着力が高まるためユウマペイントでは重要視している工程の一つです。
換気フード中塗り
換気フードの中塗りの様子です。下塗り・中塗り・上塗りと分けて塗装します。 中・上塗りには紫外線耐久と防水性に優れた日本塗装名人社 フッソUVコート溶剤を塗装しました。
施工後
施工後全景
1階は温かみのあるメリーノ、2階は落ち着いたアイアンバーグの美しいツートンカラーに仕上がりました。事前のインプラス設置による室内の快適性向上に加え、外側からもお家を雨、風、紫外線から守るための塗装が完了しております。
施工後屋根
施工前は全体的に色褪せやコケの発生が見受けられましたが、高圧洗浄でしっかりと汚れを落とした後、丁寧に塗り替えを行いました。落ち着いたトーンの色味が、周囲の街並みにも自然に馴染む美しい仕上がりとなっております。
インプラス設置後
外壁や屋根の塗装工事による外側からの保護と併せて、室内の快適性をさらに向上させるため、内窓（インプラス）の設置を行いました。既存の窓の内側にもう一つ窓を取り付けることで間に空気の層ができ、断熱性や防音性が高まります。
