【松戸市 サイディング外壁塗装】超低汚染リファインによる爽やかなツートン仕上げ｜E様邸施工事例
傷んだ煙突部のサイディングを張り替え、超低汚染塗料による爽やかなツートンカラーで美観と防水性を一新する改修工事。
松戸市にお住まいのE様より、お住まい全体のメンテナンスをご相談いただきました。外壁はチョーキングが進行し、煙突部分は傷みが激しかったためニチハの新しいサイディングへの張り替えを実施しました。外壁塗装にはアステックペイント超低汚染リファイン1000MF-IRを採用し、1階をブルーグレイ、2階をパールグレイで塗り分けています。屋根塗装と雪止めの新設も行い、機能性と美観を大幅に向上させました。
工事の概要
| 地域 | 松戸市金ヶ作 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根外壁 |
| 施工内容 | 塗装工事 |
| 工期 | 約3週間 |
| 施工費用 | 1,738,000円（税込） |
| 使用商材・建材 | ■ 使用商材・建材 〇外壁：アステックペイント 超低汚染リファイン1000MF-IR ・上部：パールグレイ 8200 ・下部：ブルーグレイ 9017 〇屋根：日本塗装名人社 フッソUVコート溶剤Ⅱ遮熱 ・下塗り材：日本ペイント ファイン浸透シーラー、日本ペイント 水性シリコンエポサーフ、日本塗装名人社 UVルーフプライマーSi ・シーリング：サンライズ 高耐候シールH100 ・その他：ニチハ セリオスタイル（煙突部サイディング）、後付雪止め金具 |
ユウマペイントからのご提案
現地調査にて、外壁のチョーキングと屋根の退色、煙突部の劣化を確認しました。傷んだ煙突部は塗装ではなく新しいサイディングへの張り替えをご提案。外壁は防汚性に優れたアステックペイントの塗料でツートンに仕上げ、屋根は日本塗装名人社フッソUVコート溶剤Ⅱ遮熱で保護し、東面に雪止めを後付けする安心のプランとしました。
施工前
施工前の全景
築年数が経過し、紫外線や雨風の影響で建物全体に色褪せが見受けられました。外壁は防水性が低下し、スレート屋根も本来の保護機能が失われつつあります。特に煙突部分のサイディングは傷みが進行しており、塗装だけでは建物を守りきれないため、一部張り替えを含む根本的な改修が必要なタイミングでした。
施工前の外壁
施工前のサイディング外壁の様子です。手で触れると粉が付着するチョーキング現象がはっきりと確認でき、塗膜の防水性が切れているサインが出ていました。また、パネル間のシーリング材も劣化し、雨水が浸入しやすい状態だったため、塗装前にサンライズ高耐候シールH100による打ち替えが必須です。
施工前の屋根
施工前のスレート屋根の様子です。全体的に退色が進み、防水性が失われたことで屋根材自体が水分を含みやすい状態になっていました。放置するとひび割れや反りの原因となるため、日本ペイントファイン浸透シーラー等で下地を強固に補強し、遮熱・高耐候塗料でしっかりと保護する必要があります。
施工中
外壁・屋根の高圧洗浄
塗装工事の起点となる高圧洗浄工程です。業務用高圧洗浄機を使用し、外壁や屋根に付着した汚れ、苔、古い塗膜の粉を洗い流します。スレート屋根の重なり部分やサイディングの目地など、汚れが溜まりやすい箇所は時間をかけて念入りに洗浄します。新しく塗る塗料の密着性を最大限に高めるための重要な下準備です。
煙突部サイディング張り替え
傷みが激しかった煙突部分の既存サイディングを撤去し、下地を整えた上でニチハの新しいサイディングボードに張り替えます。塗装だけでは対応しきれない重度な劣化箇所に対しては、このように部分的な張り替えを行うことで、建物内部への漏水を防ぎ、美観と耐久性をしっかりと回復させます。
付帯部の下地処理・下塗り
破風板、雨樋、雨戸などの付帯部の下地処理と下塗りです。サンドペーパーで表面を研磨するケレン作業で汚れやサビを落とし、塗料の密着を高める目荒らしを行います。その後、鉄部にはサビ止め塗料を塗布するなど、素材に最適な下塗り材を使用して剥がれにくい土台を作ります。
外壁の下塗り1回目・2回目
外壁サイディングの下塗り工程です。まず1回目に日本ペイントファイン浸透シーラーを塗布し、傷んだ素地の奥深くまで浸透させて内側から強固に補強します。乾燥後、2回目に日本ペイント水性シリコンエポサーフを重ねて塗布します。微弾性を持つ下地材で表面の微細な凹凸を平滑に整え、塗膜に厚みを持たせることで、上塗り塗料の吸い込みを完全に止めます。2回の下塗りを行うことで、長期にわたって剥がれない強固な土台を構築します。
屋根の下塗り1回目・2回目
スレート屋根の下塗り工程です。まずは日本ペイントファイン浸透シーラーをたっぷりと吸わせて素地を強化します。続いて2回目の下塗りとして日本塗装名人社UVルーフプライマーSiを塗布し、表面をなめらかに整えることで、上塗り塗料がしっかりと定着する強固な基盤を作ります。
タスペーサー挿入
屋根塗装における雨漏りを防ぐための重要な工程です。下塗り後、スレート屋根材の重なり部分にタスペーサーを挿入し、適切な隙間を確保する縁切りを行います。塗料で隙間が密閉されることによる毛細管現象での雨水の吸い上げや、屋根下地の腐食を未然に防ぎます。
外壁の仕上げ（中塗り・上塗り）
外壁の仕上げ工程です。アステックペイント超低汚染リファイン1000MF-IRを使用し、中塗りと上塗りの計2回塗り重ねて仕上げます。色は上部にパールグレイ 8200、下部にブルーグレイ 9017を採用したツートン仕様です。メーカー推奨の規定塗布量を厳守し、均一な膜厚を確保することで、塗料が持つ優れた低汚染性と耐候性を最大限に引き出します。2度の塗り重ねにより、新築時のような艶と鮮やかな色彩を長期間維持します。
シーリングの撤去打ち替え
外壁サイディングの防水性能を維持するために不可欠な、シーリングの打ち替え工程です。まず、経年劣化で硬化・ひび割れが発生した既存のシーリング材をカッター等で丁寧に剥がし、完全に撤去します。撤去後の目地を清掃し、新しいシーリング材の密着性を高めるための専用プライマーを塗布します。次に、超高耐候なサンライズ SRシールH100を隙間なく充填し、専用のヘラで表面を平滑に整えて仕上げます。建物の動きに追従する柔軟な目地を構築することで、雨水の浸入を長期間防ぎます。
施工後
施工後の全景
全ての工程が完了したE様邸の全景です。1階のブルーグレイと2階のパールグレイのツートンカラーが美しく調和し、爽やかでスタイリッシュな外観に生まれ変わりました。超低汚染塗料の採用と煙突部のサイディング張り替え、シーリング打ち替えにより、長期的に建物を保護する安心の住まいが完成しました。
施工後の屋根
スレート屋根の塗装完了後の様子です。塗料には、日本塗装名人社（JPM）が誇る高耐久塗料「フッ素UVコート溶剤Ⅱ遮熱」を採用しました。新築のように美しく蘇った艶が、しっかりと塗膜で保護され防水性が高まっている証です。さらに遮熱機能も備わっているため、夏の強い日差しを反射して屋根の温度上昇を抑え、お住まいを紫外線と熱から長期間お守りします。
