【千葉県船橋市高根台】初めての外壁塗装の不安を解消！ひび割れ補修とシリコンREVO1000で美しく蘇りました｜O様邸
ご近所様からも「キレイになったね」と褒められる、外壁リフォーム
千葉県船橋市高根台にお住まいのO様邸の施工事例です。 犬の散歩中に出会った方からのご紹介をきっかけに、築35年（3階建て）のお住まいのメンテナンスをご依頼いただきました。 1階および3階の天井にシミが見られ、初めての大型修繕ということで費用やご近所への配慮など多くのご不安を抱えられていましたが、事前の丁寧なご説明と綿密なプランニングで安心してお任せいただきました。 ひび割れ（クラック）の補修を徹底的に行い、外壁にはラジカル制御型シリコン塗料「シリコンREVO1000」を採用。 落ち着きのあるスレートブルーで、美観と防水性をしっかりと取り戻しました。
工事の概要
| 地域 | 船橋市高根台 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁塗装・雨樋一部交換 |
| 施工内容 | 塗装工事 |
| 工期 | 約３週間 |
| 築年数 | 35年 |
| 使用商材・建材 | ■外壁・・・アステックペイント ラジカル制御型シリコン塗料シリコンREVO1000【塗装箇所】外壁塗装・軒天井塗装・破風板塗装・雨樋塗装・雨戸塗装・シャッターボックス塗装・笠木塗装・庇塗装【その他】雨樋一部交換 |
お客様からのご要望
犬の散歩中にお会いした方から、ユウマペイントさんを紹介していただいたのが相談のきっかけです。 築35年になる3階建ての家なのですが、これまで一度も塗装などのメンテナンスをしたことがなく、実は1階と3階の天井にシミのようなものができていてずっと気になっていました。
家の大きな修繕は今回がはじめてだったので、費用のことはもちろん、自分たちで何を決めなくてはいけないのか、ご近所への連絡のこと、実際の工事のことなど、すべてが手探りで本当に不安だらけでした。とにかく家の状態をしっかりと見てもらって、安心してすべてをお任せできる提案をしてほしいと思い、ご相談しました
ユウマペイントからのご提案
ご不安を一つひとつ解消できるよう、費用や工事の流れ、近隣挨拶の段取りに至るまで丁寧にご説明させていただきました。
施工前
施工前全景
施工前の全景写真です。外壁全体にコケの発生や汚れの付着が広がっているほか、各所に大小のひび割れ（クラック）が見受けられる状態でした。
施工前外壁
古い塗膜からチョーキング現象が発生しています。これは塗膜の保護・防水機能が大きく低下しているサインでもあるため、早急なメンテナンスが必要です。
施工前外壁
モルタル外壁に発生した深いひび割れの写真です。雨水の浸入が懸念されるため、塗装前にVカットなど適切な下地処理を徹底してから工事に入ります。
施工前雨樋
施工前の雨樋の写真です。経年と劣化の影響で、中央部分から大きく撓んでしまっている状態のため、今回は新しい雨樋への部分交換を実施いたします。
施工中
高圧洗浄
外壁および屋根に蓄積した汚れや古い塗膜を高圧洗浄機を使用し、徹底的に洗い流します。
外壁下地処理
モルタル外壁に発生していたひび割れ（クラック）に対して、Vカット処理やひび割れコーキング、パテ処理を実施。補修跡が目立たないよう鎖骨ローラーを用いて「フィラー肌合わせ（模様付け）」を行い、美しく平滑な下地を作りました。
ひび割れのVカット（溝切り）
モルタル外壁の深いひび割れに対し、専用のサンダー（電動工具）を用いてV字型に溝を広げる「Vカット」を行います。補修材を奥まで確実に行き渡らせ、密着面積を増やすための非常に重要な下準備です。
シーリング材の充填
V字に広げた溝の中に、防水性と弾力性に優れた専用のシーリング材を隙間なく充填します。ひび割れの奥からの雨水の浸入を防ぎます。
外壁肌合わせ
シーリング充填後、その上から左官用モルタルを塗布して表面を平滑に整えます。補修跡が目立たないよう周囲の壁面と段差をなくし（肌合わせ）、塗装後の仕上がりを整えるための工程です。
外壁下塗り
下塗りには「水性カチオンシーラー」を使用しています。この塗料はモルタル素材に対する浸透力と密着性に非常に優れており、傷んだ外壁を補強しつつ、後から塗る上塗り塗料を確実に密着させるための強力な接着剤の役割を果たします。
外壁中・上塗り
中塗りと上塗りには、高い耐候性を誇るラジカル制御型シリコン塗料「シリコンREVO1000」を採用しました。この塗料は、紫外線によって発生する塗膜の劣化要因（ラジカル）を抑制する特殊な働きがあり、一般的なシリコン塗料よりも長期間にわたって美観と防水性を維持します。
モルタル軒天井塗装
モルタル軒天井の塗装の様子です。軒天井が外壁と同素材の場合は外壁と同工程で下塗りと中・上塗りを行います。
付帯部下地処理
付帯部の下地処理の様子です。鉄部は表面の汚れや旧塗膜の浮きを丁寧に削り、塗料の食いつきを良くするための目荒らしを行います。細部まで入念に作業することで、剥がれにくい仕上がりの土台を作ります。
シャッターボックス塗装
下地処理後、シャッターボックスには錆止め効果のある下塗り塗料を塗装します。
シャッターボックス中・上塗り
下塗り後、日本塗装名人社フッ素UVコート溶剤を使用しシャッターボックスの中・上塗りを行います。
庇下塗り
庇部分の下塗りの様子です。シャッターボック同様に錆止め効果のある下塗り剤を塗装します。
釘周りのシーリング
塗膜だけでは防水が不十分なため庇部分の釘周りにはシーリングを充填し雨水の浸入を防ぎます。
庇中・上塗り
下塗り後、日本塗装名人社フッ素UVコート溶剤を使用し庇（ひさし）の中・上塗りを行います。
戸袋・雨戸塗装
戸袋および雨戸の塗装の様子です。錆止め効果のある下塗り剤塗装後、日本塗装名人社フッ素UVコート溶剤で中・上塗りを行います。
施工後
施行後全景
施工後の全景写真です。スレートブルーの外壁と、白く塗り分けられた雨樋やシャッターボックスのコントラストが、とても爽やかな仕上がりとなりました。
お客様からの声
「家の大きな修繕ははじめてだったので、全てが手探りでした。自分で調べつつも、ユウマさんが丁寧に説明してくださり、助かりました。 不安内容は、費用の事、何を決めなくてはいけないか、ご近所への連絡の事、実際の工事の事、全てでした。しかし終わってみると特に何も問題なく、工事完了し、周りからは『お家がキレイになりましたね』と、言われております。 営業の小沢様は、こちらの要望を深く汲んでくれて、思った以上の提案をしてくださりました。また、工事担当の森口様はじめ現場の方々も、想像以上にきめ細かい対応をしてくださり感謝しております。」
O様、この度は初めての大切なリフォーム工事をユウマペイントにお任せいただき、誠にありがとうございました。アンケートでの大変温かいお言葉、私をはじめ現場管理の森口や職人一同、大変嬉しく拝読いたしました。 初めての工事ということで数多くのご不安があったかと存じますが、打ち合わせを重ねる中で弊社を信頼してくださり、スムーズに工事を進めることができました。
徹底した下地処理とシリコンREVO1000による塗装、そして雨樋の交換により、雨漏りの不安も解消され、ご近所様にも褒められる美しいお住まいに生まれ変わりましたね。 今後もアフターフォロー等を通じて、O様の安心できる暮らしを末永くサポートしてまいります。引き続きよろしくお願い申し上げます。
