【千葉県佐倉市井野】雨漏りを根本解決！パラペット部分の屋根葺き替えと内装復旧工事｜S様所有・K様邸
見えない雨水の浸入経路を徹底調査。屋根葺き替えと内装復旧で安心の暮らしを取り戻す
千葉県佐倉市にあるS様所有物件（K様お住まい）の施工事例です。 「バケツがすぐにいっぱいになるほど雨漏りしている」とのお電話をきっかけに、詳細な漏水調査を実施しました。 雨水の浸入原因となっていたパラペット部分に対して、屋根下地の造作から高耐久なガルバリウム鋼板を用いた縦葺き替え工事を実施。 さらに、雨漏りの被害を受けた室内の断熱材（グラスウール）の交換やボード・クロスの貼り替えを行い、お住まいの安全性と美観を確実に取り戻しました。
工事の概要
| 地域 | 佐倉市井野 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根・内装 |
| 施工内容 | 漏水調査、パラペット部分雨漏り止め工事（屋根下地造作、本体屋根葺き替え）、漏水箇所表層工事（断熱材・ボード・クロス交換） |
| 工期 | 約１週間（調査含む） |
| 築年数 | 19年 |
| 使用商材・建材 | 【屋根】 防水紙（タディスセルフアーマー）、ガルバリウム鋼板（アールロック455）【内装】グラスウール、タイガーボード、量産クロス |
お客様からのご要望
オーナーであるS様より、K様がお住まいの物件（築38年）についてお電話でご相談をいただきました。 「中二階の窓のサッシや壁の隙間、天井クロスの張り合わせ部分などから雨漏りしている」とのことでした。 特に雨が強かった日は、室内に置いたバケツがすぐにいっぱいになってしまうほど激しい雨漏りが発生しており、生活において大変お困りの状況でした。 早急に現地で原因を特定し、確実に直してほしいとのご要望をいただきました。
ユウマペイントからのご提案
雨漏りのご相談のため、まずは根本原因をつきとめるべく漏水調査のご提案をしました。
調査によりパラペット部分からの雨水浸入が確認されたため、応急処置ではなく根本的な解決を図るべく、パラペット部分の屋根下地の新規造作および、耐久性に優れたガルバリウム鋼板を用いた縦葺き替え工事をご提案いたしました。また、雨水が浸入しダメージを受けてしまった室内側についても、そのままにはせず内装復旧工事をご提案しました。 具体的には、被害を受けた天井と壁のボードを撤去し、濡れて機能が低下した内部の断熱材（グラスウール）を交換した上で、新しいボードとクロスで綺麗に仕上げるトータルメンテナンスのお約束をいたしました。
施工前
漏水調査
雨漏りの原因を調査します。７箇所のセグメントを順番に散水していきます。
赤外線調査
ユウマペイントの漏水調査では、サーモグラフィー（赤外線）カメラを用いて、温度変化からも雨漏りの浸入経路を調査します。
浸入箇所
散水調査により浸入経路が発覚しました。これを元に補修工事内容をご提案します。
施工中
パラペット部分雨漏り止め工事
漏水調査により、パラペット部分から浸入が確認できたためその部分を補修します。新たに下地を造作し、防水紙（タディスセルフアーマー）を貼り付けます。
板金・屋根材取り付け
下地造作後、新たに破風板金と軒先ケラバ（斜めの部分）に役物を取り付け、屋根本体にガルバリウム鋼板アールロック455を葺き替えました。
雨押え板金取り付け
屋根と壁の取り合いに雨押え板金を取り付け接合部にシーリング処理を施します。接合部は雨の浸入がしやすいため重要な工程です。
漏水部天井解体
雨漏り発生箇所の内装天井のボード部分を撤去します。
断熱材交換
雨水が浸入しているため、天井、壁の断熱材（グラスウール）を交換します。
表層ボード貼り
断熱材交換後、ボードで天井と壁を塞ぎます。その後クロスを貼り付け施工完了です。
施工後
施工完了
施工完了後、雨漏りが止まったかを再度調査します。調査により雨漏り発生がなかったためこれで施工完了です。
この度は雨漏り補修および屋根・内装改修工事をユウマペイントにお任せいただき、誠にありがとうございました。バケツがすぐにいっぱいになってしまうほどの雨漏りということで、日々の生活の中で大変なご不安とストレスを感じられていたことと存じます。 今回、詳細な漏水調査によって的確に浸入経路を割り出し、パラペット部分の下地造作からガルバリウム鋼板での葺き替えまで、一切妥協のない防水施工を行いました。 内部の断熱材やクロスも一新し、快適な室内環境を取り戻すことができましたので、これからの季節もどうか安心してお過ごしください。工事は完了いたしましたが、お住まいのことで何か気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。今後とも末永いお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。
