【千葉県船橋市習志野台】築17年のお住まいを無機ハイブリッド塗料で屋根外壁塗装｜K様邸
高耐候・無機ハイブリッド塗料で叶える、美しさと機能性が長く続く安心のお住まい
千葉県船橋市習志野台にお住まいのK様邸の施工事例です。 ホームページからのご相談および塗装イベントへのご来場をきっかけに、築17年を迎えたお住まいの屋根および外壁メンテナンスをご依頼いただきました。 外壁・屋根ともに優れた耐候性を持つ「無機UVコート」シリーズを採用。 外壁は2色の塗り分け、屋根は遮熱機能を備えたディープグリーンで仕上げています。 さらにシーリングの完全打ち替えやFRP防水工事も行い、雨水の浸入をしっかりと防ぐトータルメンテナンスを実施しました。
工事の概要
| 地域 | 船橋市習志野台 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁屋根・ベランダ・シーリング |
| 施工内容 | 塗装工事・シーリング撤去打ち替え |
| 施工費用 | 1,900,000円（税込） |
| 築年数 | 17年 |
| ハウスメーカー | オープンハウス・アーキテクト（旧アサカワホーム） |
| 工期 | 約3週間 |
| 使用商材・建材 | 使用材料：【外壁】 無機UVコート水性（日本塗装名人社 超高耐候・無機ハイブリッド塗料）【屋根】 無機UVコートルーフ遮熱（日本塗装名人社 超高耐候・無機ハイブリッド遮熱塗料）【付帯部】 無機UVコートルーフ溶剤（日本塗装名人社 超高耐候・無機ハイブリッド塗料）【シーリング材】サンライズ SRシールH100 |
お客様からのご要望
ホームページを見て外壁塗装の相談をしました。
ユウマペイントからのご提案
ホームページからのお問い合わせと塗装イベントへのご来場をきっかけに、お住まいの現地調査を実施いたしました。
施工前
施工前全景
築17年を迎えたK様邸の全景です。 経年による影響が見受けられ、全体的なメンテナンスに適した時期でした。
施工前外壁
サイディング外壁の施工前の状態です。経年劣化により外壁表面の塗膜からチョーキング現象が見受けれらました。
施工前屋根
コロニアル屋根の施工前の状態です。日の当たらない面にはコケの発生、全体的に経年劣化で屋根表面の水を弾く力が落ちています。
施工前ベランダ
施工前のFRP防水の状態です。表層（トップコート）に細かいひび割れが見受けられます。またFRPの防水層も剥き出しの状態になっています。
施工中
高圧洗浄
外壁および屋根に蓄積した汚れや古い塗膜を高圧洗浄機を使用し、徹底的に洗い流します。
外壁下塗り1回目
高圧洗浄後下地処理を行ったあとで、外壁の下塗り1回目を行います。日本ペイントの2液型エポキシ樹脂浸透性シーラー「ファイン浸透シーラー」を塗布し、外壁材と塗料の密着性を高めます。
外壁下塗り2回目
続いて「水性シリコンエポサーフ」を塗布します。 密着力が高く、仕上がりの美しさと耐久性をより高めるための重要な下塗り工程です。
外壁中・上塗り
超高耐候・無機ハイブリッド塗料である「無機UVコート水性」を使用し、中塗りと上塗りの2回に分けてムラなく丁寧に塗り重ねます。
屋根の下塗り1回目
屋根材に対する確実な密着を促すため、外壁同様に「ファイン浸透シーラー」を1回目の下塗りとして塗布します。
屋根の下塗り2回目
2回目の下塗りとして、高耐候シリコン樹脂下塗り材である「UVルーフプライマーSI」を塗布し、上塗り塗料の性能を最大限に引き出す土台を形成します。
タスペーサーの挿入
屋根材の隙間を確保し、雨水の滞留を防ぐためタスペーサーを挿入します（釘打ち・鉄部錆止め処理・縁切りを含みます）。
屋根（中・上塗り）
遮熱機能を持つ「無機UVコートルーフ遮熱（SC-45 ディープグリーン）」を使用し、中塗りと上塗りの2回塗りで美しく耐久性の高い屋根に仕上げます。
軒天井塗装
軒天井は、シーラー塗布後に透湿性防カビ塗料の白（N-90）を使用して2回塗りで仕上げました。
破風板塗装
破風板はケレン作業後にシーラーを塗り、こげちゃ色（09-20B）の無機UVコート溶剤を2回塗布しました。
雨樋塗装
雨樋もケレン・シーラー処理を行い、こげちゃ色（09-20B）の無機UVコート溶剤で2回塗り仕上げを行っています。
シャッターボックス塗装
シャッターボックス（2ヶ所）はケレンおよび錆止めを施した後、既存の色に合わせた調色で無機UVコート溶剤を2回塗布しました。
霧除け塗装
霧除け（2ヶ所）もケレン・錆止め処理を行い、こげちゃ色（09-20B）の無機UVコート溶剤で2回塗り仕上げをしています。
水切り塗装
水切り部分もケレン・錆止めを行い、こげちゃ色（09-20B）の無機UVコート溶剤を2回塗布しました。
パイプ塗装
パイプ類（2本）はケレン・シーラー塗布後、こげちゃ色（09-20B）のフッ素UVコート溶剤で2回塗り仕上げを行っています。
シーリング撤去打ち替え
サッシ廻りとサイディング目地の古いシーリング材をすべて撤去し、「サンライズ 高耐候シールH100」を用いて打ち替えを実施しました。
施工後
施工後全景
外壁塗装および付帯工事が完了したK様邸の全景です。 外壁はメインカラー（SC-12）と木目調のアクセント部分（SC-45/ディープグリーン）で美しく塗り分けられました。
施工後屋根
屋根の施工後の様子です。 「無機UVコートルーフ遮熱」のディープグリーン（SC-45）で仕上げられ、高い耐候性と遮熱性を備えた状態へと再生しました。
この度はホームページからのお問い合わせ、そして塗装イベントへも足を運んでいただき、大切なお住まいの屋根・外壁塗装工事をユウマペイントにお任せいただき誠にありがとうございました。
築17年というメンテナンスに最適なタイミングで、ご夫婦揃って熱心に塗装についてお考えいただき、私どももそのお気持ちにしっかりとお応えすべくプランをご提案させていただきました。
外壁・屋根ともに優れた耐候性を持つ「無機UVコート」シリーズをお選びいただいたこと、またシーリングの打ち替えやFRP防水工事を併せて実施したことで、雨水の浸入を長期間防ぐ安心の仕上がりとなっております。
メインカラーに木目調のディープグリーンを合わせた2色の塗り分けも、お住まいの雰囲気に大変よく調和しています。 工事は無事に完了いたしましたが、ここからが本当のお付き合いの始まりです。今後も定期点検などを通じてK様のお住まいをしっかりとサポートしてまいりますので、末永いお付き合いのほどよろしくお願いいたします。
