船橋市飯山満町 築16年スレート屋根を無機塗料で塗装・雨樋塗装
メッセージでやり取りしていただけたので質問やお願いをしやすかったです。ありがとうございました。
工事の概要
| 地域 | 船橋市飯山満町 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根・雨樋 |
| 施工内容 | 塗装工事 |
| 工期 | 約2週間 |
| 施工費用 | 621,000円（税込） |
| 築年数 | 16年 |
| 使用商材・建材 | ■屋根・・・日本塗装名人社 無機UVコートルーフ遮熱（色：SC-40 ダークグリーン）【施工箇所】屋根塗装・雨樋塗装 |
ユウマペイントからのご提案
築16年で初めてのメンテナンスを行うために現地調査をさせていただきましたところ、全体的に防水機能が低下し、カビやコケの付着が見られました。また、屋根部分のひび割れや棟板金部分の色褪せも見受けられましたが、釘の飛び抜けなどは見られませんでした。
今後も長く住み続けられるとのことでしたので、高耐久無機UVコートでの施工をご提案いたしました。ひび割れ部分はタスマジックで補修、釘頭の打ち込みとコーキング材を充填するなど、雨漏りにつながるリスクをつぶす作業も行わせていただきました。
施工前
施工前全景
スレート下屋根の施工前写真です。築16年で屋根の素材はスレート（コロニアル）です。屋根の現地調査時に見るポイントは色褪せや塗膜の浮きや剥がれなどです。黄色っぽく見えているのはカビやコケです。防水機能が低下しているサインのひとつです。
施工前全景
飛行可能区域でしたらユウマペイントの場合、ドローンを使用して現地調査を行います。飛行禁止区域の場合にはポールカメラを用います。いずれにしても屋根に上がっての調査は行いません。
施工中
高圧洗浄
塗装前に高圧洗浄を行います。高圧洗浄は、屋根の塗装を長持ちさせるために非常に重要な工程です。高圧洗浄機を使用して、屋根の汚れや古い塗膜をしっかりと落とすことで、新しい塗料が密着し、剥がれやひび割れを発生させにくくさせます。
高圧洗浄完了
高圧洗浄完了後の写真です。カビやコケといった汚れがなくなりました。一般戸建ての場合で屋根外壁との高圧洗浄にかかる時間は朝から夕方くらいまでです。お住まいの大きさや立地状況で異なります。また、雨天時も作業可能です。
1回目の下塗り完了
スレート屋根の場合、1回目はファイン浸透シーラーという下塗り材で施工します。1回目の下塗りの目的は、吸い込み止めです。劣化すると「毛細管現象」で塗料を吸い込んでしまう現象が発生し、その吸い込みを止めてくれるのが1回目の下塗りなのです。このあとにUVルーフプライマーSIを使用した2回目の下塗りに入ります。
ケレン処理
下地処理として、棟板金をケレン（研磨）していきます。ケレンすることで旧塗膜やサビ、汚れを落とし、表面を整えます。ケレン後にケレン処理をした後にシンナー拭きをすることで塗料の密着力を高めています。この作業を念入りに行えば行うほど、下塗り材の密着力が高まるためユウマペイントでは重要視している工程の一つです。
錆止め
下地処理（ケレン・シンナー拭き）後に錆止めを塗装します。その名の通り、錆を発生しづらくさせるために必要な工程です。
タスペーサー挿入
タスペーサーを挿入する様子です。タスペーサーにはシングル工法とダブル工法があり、ユウマペイントではダブル工法を採用しています。タスペーサーダブル工法とは、スレート屋根塗装で使われる「縁切り」という工程の一つで、1枚の約90cm幅のスレート屋根材に対して、両端から15cm内側にタスペーサーを2個（左右それぞれ1個ずつ）挿入する方法です。これはタスペーサーの開発元が推奨する工法で、下塗り乾燥後に差し込み、塗料でスレートの隙間が塞がってしまうのを防ぎ、雨漏りや瓦の割れを防ぐ目的があります。90cm幅の屋根材は、塗装で隙間が塞がりやすいため、より確実に縁切り（隙間を確保）するために2個挿入するダブル工法が推奨されています。
施工後
施工後全景
今回、日本塗装名人社の無機塗料（無機UVコートルーフ遮熱）のSC-40ダークグリーンを使用しました。この塗料はガラスと同じ「無機成分」を含んでいるため、紫外線による色あせ（チョーキング）に非常に強いのが特徴です。この鮮やかなグリーンが長期間維持されることが期待できます。
