船橋市古和釜町 築20年 飯田産業住宅 の屋根外壁塗装工事
屋根はノンアスベストのグリシェイドネオでしたので、カバー工法をご提案いたしました
工事の概要
| 地域 | 船橋市古和釜町 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根外壁 |
| 施工内容 | 屋根カバー・外壁塗装 |
| 工期 | 約3週間 |
| 施工費用 | 2,790,000円 |
| 築年数 | 20年 |
| ハウスメーカー | 飯田産業 |
| 使用商材・建材 | ■外壁・・・日本塗装名人社 無機UVコート水性（うすい方 SC-06・濃い方 SC-34）■屋根・・・ディーズルーフ ディプロマット カラー：カフェ 【塗装箇所】外壁塗装・屋根カバー・シーリング撤去打ち替え・軒天塗装・破風板塗装・雨樋塗装・幕板塗装・シャッターボックス塗装・水切り塗装・出窓塗装・給湯器交換工事 |
お客様からのご要望
YouTubeを見て見積もり依頼をしました。築20年で初めての外壁塗装です。色々と工事に関するご提案をください。
ユウマペイントからのご提案
築20年を迎えたお住まいとのことで現地調査をさせていただいたところ、サイディング外壁目地のシーリングと呼ばれる部分の硬化やひび割れが見られました。
今回、外壁は無機塗料の「日本塗装名人社無機UVコート」をご提案いたしました。屋根は高耐久かつメーカーの保証が30年付帯した「ディーズルーフィング ディプロマット」を採用し、紫外線や雨風に強くするご提案をしました。
さらに、外壁塗装と同時に給湯器交換もご提案いたしました。
施工前
施工前全景
施工前の全景写真です。飯田産業住宅で、外壁はサイディングです。サイディングですのでシーリング撤去打ち替えもあります。また、雨樋や水切りといった付帯部の塗装も行います。
施工前屋根
屋根はグリシェイドネオというノンアスベストの屋根材です。アスベストの入っていない屋根材は素材が脆く割れやすいです。塗装工事で屋根に上がった際に、塗りながら割っていってしまいますので、ユウマペイントではカバー工法か葺き替えをご提案しております。どちらにするかは下地の状態を見て判断いたします。
施工前外壁
シーリングにひび割れが屋数見られました。主に紫外線や雨風による経年劣化で弾力性を失う（硬化）ことが原因です。ゴム状の材料が硬くなり、日々の温度変化による外壁の膨張・収縮や地震などの振動に追従できず裂けてしまいます。
交換前給湯器
塗装工事と一緒に給湯器交換も行います。塗装と同時に行うメリットは、給湯器を外した部分の外壁を塗ることができることです。
施工中
外壁高圧洗浄
塗装前に高圧洗浄を行います。高圧洗浄は、外壁の塗装を長持ちさせるために非常に重要な工程です。高圧洗浄機を使用して、外壁や屋根の汚れや古い塗膜をしっかりと落とすことで、新しい塗料が密着し、剥がれやひび割れを発生させにくくさせます。
外壁下塗り（1回目）
こちらは1回目の写真です。1回目はファイン浸透シーラーです。このシーラーを塗る大きな目的の一つは「密着力を上げる」です。外壁は劣化するとチョーキング現象が出ているのですが、高圧洗浄をしてもどうしても取り切れないことがあります。それを抑えるためにシーラーで塗装を行い、2回目の下塗りへ移っていきます。
外壁塗装完了
下塗り2回・中塗り・上塗りの4回塗りを施し、施工完了になります。今回は日本塗装名人社の無機UVコート水性という無機塗料でSC-34ブラウン系とSC-06ベージュ系の塗り分けです。写真はSC-34で施工後の外壁です。
シーリング撤去打ち替え
ユウマペイントでは塗装工事が終わってからシーリング撤去打ち替えを行う「後打ち」を基本としています。使用する塗料によって先打ちになる場合もありますが、無機塗料の場合は後打ちで施工いたします。写真は、既存のシーリングを撤去し、プライマーを塗布後に新しいシーリング材を充填している様子です。
屋根カバー施工中
既存の棟板金を撤去したあとの写真です。このあと防水紙を設置、新しい屋根材の設置、貫板設置、棟板金設置、シーリング処理の工程を踏んで施工完了になります。
施工後
施工完了
施工完了後の全景写真です。破風板や雨樋なども15-40Dというブラウン系で統一しています。
屋根カバー工事後
屋根はディプロマットのカフェというブラウン系です。ベランダ外壁のSC-34部分もブラウンですので統一感があります。棟板金も同質で施工しています。
