鎌ヶ谷市東中沢 築13年1回目の外壁塗装・給湯器交換工事（サイディング・アスファルトシングル）
何社か見積もりをしてもらいましたが、ユウマペイント船橋店さんが一番安心できました。
工事の概要
| 地域 | 鎌ヶ谷市東中沢 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・屋根（棟板金）・給湯器 |
| 施工内容 | 外壁塗装・給湯器交換工事 |
| 工期 | 約3週間 |
| 施工費用 | 1,363,637円 |
| 築年数 | 13年 |
| 使用商材・建材 | ■外壁・・・日本塗装名人社 無機UVコート水性（外壁全体ベース SC-15・コーナーサイディング SC-05）【施工箇所】外壁塗装・シーリング撤去打ち替え・軒天塗装・雨樋塗装・破風板塗装・シャッターボックス塗装・水切り塗装・屋根補修（棟板金･ケラバ･雨押え釘打ち込み）・給湯器交換（GT-C2072SAW BL） |
お客様からのご要望
外壁塗装と一緒に給湯器交換をお願いします。家がどんな状態かわからず不安です。
ユウマペイントからのご提案
築13年を迎えたお住まいとのことで現地調査をさせていただいたところ、サイディング外壁目地のシーリングと呼ばれる部分の硬化やひび割れが見られました。
今回、外壁は無機塗料の「日本塗装名人社無機UVコート」をご提案いたしました。屋根はアスファルトシングルのため塗装は行いませんが、棟板金部分は補修工事をご提案いたしました。
さらに、外壁塗装と同時に給湯器交換もご提案いたしました。
施工前
施工前全景
施工前の全景写真です。築13年で1回目の塗装工事です。外壁はサイディングです。サイディングですのでシーリング撤去打ち替えもあります。また、雨樋や水切りといった付帯部の塗装も行います。
アスファルトシングル写真
屋根はアスファルトシングルです。ユウマペイントの場合、カバー工事にてご提案している屋根材です。今回塗装はしませんが、棟板金は鉄部ですので板金部分の塗装と補修を行います。
アスファルトシングル写真
現地調査はドローンを使用しています。頭上まで飛ばし、棟板金部分の浮きや器具の飛び抜け、ケラバ部分の色褪せなどをチェックしていきます。
施工前のシーリング
シーリング材はゴムのような弾力を持っていますが、長年紫外線を浴び続けることで、成分中の可塑剤（柔軟性を出す成分）が抜けて硬くなります。【硬化】 ゴムがカチカチのプラスチックのようになります。【ひび割れ】 柔軟性がなくなるため、建物の動きに耐えられず割れてしまいます。
施工前のサイディング
日の当たらない面はカビやコケ、汚れの付着が見られました。付着する原因でよく言われているのが、紫外線による塗膜の劣化で防水機能が低下しているためです。こうしたサインは塗り替えを検討するためのサインです。
施工中
高圧洗浄
おうち全体を高圧洗浄で洗い流します。屋根はカバーを行いますが、屋根もしっかりと洗い流します。高圧洗浄は、塗装を長持ちさせるために非常に重要な工程です。高圧洗浄機で屋根が外壁の汚れや古い塗膜を落とすことで、新しい塗料がしっかりと密着し、剥がれやひび割れを防ぐための大切な工程になります。
ケレン処理（水切り）
水切りのケレン処理を行う様子です。ケレン処理とは、旧塗膜やサビ、汚れを落とし、表面を整える下地処理のことを言います。ケレン処理をした後にシンナー拭きをすることで塗料の密着力を高めています。この作業を念入りに行えば行うほど、下塗り材の密着力が高まるためユウマペイントでは重要視している工程の一つです。
錆止め塗布（シャッターボックス）
錆止めを塗布します。そのあとに中塗りを行います。今回、外壁が無機塗料で施工のため、耐候性合わせとして無機UVコート溶剤を使用し、塗装いたします。こうした付帯部は、外壁のグレードに合わせてグレードを変えています。付帯部は外壁より劣化のスピードが速いので、ウレタンやシリコン塗料での施工は行いません。
下地処理（破風板）
破風板の継ぎ目（ジョイント部分）は、最も水が入り込みやすい弱点です。【腐食防止】隙間から雨水が入ると、破風板の内部や屋根の構造材が腐ってしまいます。シーリングで埋めることで、水の通り道を完全にシャットアウトします。【雨漏り予防】 ここからの浸水は、将来的な雨漏りの直接的な原因になるため、非常に重要な工程です。
下塗り2回目（外壁）
2回目の下塗りは、水性シリコンエポサーフという下塗り材を使用します。これは釘まわりなどの細かいひび割れを埋めてくれる効果があります。この下塗り材は密着力が弱いので、早期剥離につながることがあります。それを防ぐためにもシーラー材で1回目の下塗りを行うことが大切です。
上塗り（棟板金）
屋根の棟板金部分もシャッターボックス同様、錆止めを塗布後に中塗り・上塗りを行います。
シーリング撤去
ユウマペイントでは塗装工事が終わってからシーリング撤去打ち替えを行う「後打ち」を基本としています。使用する塗料によって先打ちになる場合もありますが、無機塗料の場合は後打ちで施工いたします。写真は、既存のシーリングを撤去している写真です。
シーリング充填
目地部分のシーリング材注入の写真です。シーリング材はサンライズ SRシールH100を使用します。紫外線耐侯が高く、シーリングに重要な柔軟性の高さが特徴です。
施工後
施工後全景
外壁塗装工事完了後の全景写真です。このお客様は外壁全体ベース SC-15・コーナーサイディングSC-05というグレー系で統一しました。グレーは、そのトーンの多様性から「万能色」とも呼ばれ、モダン、シンプル、スタイリッシュなイメージを自在に表現できます。どんな家屋にも馴染み、高級感と落ち着きをもたらす、洗練されたカラーです。
施工後の屋根
棟板金補修工事後のアスファルトシングル屋根写真です。アスファルトシングルは通常スレート屋根よりも耐用年数が長いのですが板金部分はどうしても錆や色褪せ、浮きなどの劣化が出てしまうため、塗装をさせていただきました。
