【ポラスにお住まいの方へ】外壁塗装の前に絶対知っておくべき「サイディング」と「コーキング」の重要ポイント

柏・松戸・船橋・市川・木更津の外壁塗装・雨漏り工事専門店、ユウマペイントです。

千葉県・埼玉県エリアを中心に、洗練されたデザインと街並みの調和を大切にしているハウスメーカー「ポラス（POLUS）」。 レンガ調や石積み調など、非常に表情豊かなサイディング（外壁材）が使われているのが大きな特徴で、私たちも数多くのポラスのお住まいを施工させていただいております。

デザイン性の高さから、一般的な「ただ色を塗るだけ」のメンテナンスをしてしまうと、せっかくの凹凸や風合いが塗りつぶされ、のっぺりとした印象になってしまう可能性があります。

今回は、ポラスにお住まいの方がメンテナンスを検討する際に、必ず押さえていただきたいポイントを「サイディング（外壁材）」と「コーキング（目地）」の2つの視点から解説します。

サイディングの特徴を活かす「仕上げ」の選び方

ポラスのお住まいで多く採用されている意匠性の高いサイディング。 メンテナンスの最大のポイントは、「現在の美しいデザインを、どう残すか（あるいは再現するか）」という点にあります。

単色での「塗りつぶし（ベタ塗り）」を避けるため、ユウマペイントではお住まいの状態に合わせて以下の2つの工法をご提案しています。

① 色褪せているなら：立体感を蘇らせる「グラデーション塗装」

もし外壁が色褪せてしまっている場合、単色で塗るとレンガ調やタイル調の模様が消えてしまいます。 そこで有効なのが、2色以上の塗料を重ねて塗ることで、サイディングに奥行きと立体感を出す「グラデーション塗装」です。

• ベタ塗りを回避: 凹凸の「低い部分（目地）」と「高い部分」を塗り分けることで、元の意匠をくっきりと浮かび上がらせます。

• 本物に近い質感: 職人の手作業で、まるで本物の石材やレンガのような風合いを再現し、高級感のある仕上がりを実現します。

【知っておいていただきたいこと】 この工法は、張り替えたような新築感が戻り、資産価値を維持できるという大きなメリットがあります。一方で、工程数が多くなるため**「工期が少し長くなる」ことや、通常の塗装より「費用が高め」になる点は、あらかじめ考慮しておく必要があります。

② 築浅で劣化が少ないなら：今の柄をそのまま守る「クリヤー塗装」

築10年前後で、外壁の色褪せやチョーキング（粉が吹く現象）がまだ発生していない場合は、透明な保護塗料を塗る「クリヤー塗装」がおすすめです。 現在のサイディングのデザインや色合いをそのまま残しつつ、防水性と耐久性を高めることができます。

建物を長く守るための「コーキング（目地）」対策

ポラスのお住まいはデザインだけでなく構造もしっかりしていますが、経年劣化で最初に弱点となりやすいのが、サイディングの隙間を埋める「コーキング（シーリング）」です。 塗装工事の際は、このコーキングのメンテナンス方法にもこだわる必要があります。

縦目地は必ず「撤去打ち替え」を

サイディングの継ぎ目にある「縦目地」は、地震や風による建物の揺れを吸収するクッションの役割を果たしています。 ここをメンテナンスする際、既存のコーキングの上から新しい材を薄く塗る「増し打ち」では、すぐに剥がれてしまい本来の性能を発揮できません。

必ず、古く硬くなったコーキングをカッター等で完全に取り除き、新しいコーキング材を充填する「撤去打ち替え」を行うことが、建物を長く守るための鉄則です。

塗料とコーキングの「耐用年数」を合わせる

近年は塗料の耐久性が向上しています。もし外壁に「無機塗料」などの高耐久塗料（耐用年数20年以上）を選ぶのであれば、コーキング材もそれに見合った「高耐久シーリング材（例：オートンイクシードなど）」を選ぶことが重要です。

コーキングだけ先に劣化してしまい、数年後にまた足場を組むことになっては本末転倒です。部材のグレードを合わせ、次回のメンテナンス時期を揃える提案ができる業者を選びましょう。

まとめ

ポラス（POLUS）のお住まいは、こだわりの詰まったデザイン住宅です。だからこそ、その価値を維持・向上させるためには、ハウスメーカーの特徴を理解したメンテナンス計画が不可欠です。

• サイディング：ベタ塗りを避け、意匠性を高める「グラデーション塗装」などの選択肢を検討する。

• コーキング：劣化状況を見極め、基本に忠実な「打ち替え」と、塗料に合わせた高耐久部材を選定する。

ユウマペイントは、ポラスのお住まいの施工実績が豊富にあり、職人の技術力が問われるグラデーション塗装を得意としています。 「うちの外壁、もっとおしゃれにできる？」「試し塗りをしてみたい」など、どんなご要望でもお気軽にご相談ください。

専門スタッフが、お客様の大切なお住まいを守る最適なプランをご提案いたします。

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