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【柏市南逆井】「屋根が浮いている」と訪問販売が来たら要注意！パミール屋根のドローン調査とカバー工法のご提案

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【柏市南逆井】「屋根が浮いている」と訪問販売が来たら要注意！パミール屋根のドローン調査とカバー工法のご提案

今回ご紹介するお客様のお住まいは築約30年で、約20年前に一度屋根を葺き替えたとのことです。お問い合わせのきっかけは、ある日突然やってきた訪問販売業者でした。
「お宅の屋根の一部が浮いていますよ。今なら足場代無料で工事ができるからやらせてください」と言われ、強い不安を感じてユウマペイントにご相談をいただきました。

突然の訪問販売「屋根が浮いている」には要注意！

「近くで工事をしていて屋根が見えた」「足場を無料にする」と突然訪問してくる業者の多くは、お客様の不安を煽って契約を迫る手口を使用します。決してその場で屋根に上らせたり、契約したりせず、まずは地元の信頼できる専門業者に点検を依頼することが大切です。
ユウマペイントでは、屋根材を割ってしまうリスクを避けるため、お客様も一緒にリアルタイムで屋根の状態を確認できる「ドローン」による調査を実施しています。

ドローン調査で判明した「パミール屋根」の真実

実際にドローンを飛ばして屋根全体を撮影・確認したところ、使用されていた屋根材は「パミール」であることが判明しました。

パミール屋根とは、1996年から2006年頃にかけて製造・出荷された「ノンアスベスト（無石綿）スレート屋根」の代表的な製品です。アスベストへの健康被害が問題視され始めた移行期に作られたため、非常に脆弱（もろい）という致命的な欠点を持っています。

ユウマペイントでは基本的に、屋根がパミールの場合は、塗り替えでのメンテナンスは不可としています。

パミール屋根特有の劣化症状「ミルフィーユ現象」

パミール屋根は経年劣化が進むと、先端からパイ生地のように層状にボロボロと剥がれ落ちる「層間剥離（ミルフィーユ現象）」を起こします。放っておいても風化して崩れ、剥がれた隙間から水分を含み、冬場にその水分が凍結・膨張することでさらに割れが進行してしまうのです。
訪問販売業者が「屋根が浮いている」と言ったのは、まさにこの層間剥離による浮きを指していたと考えられます。

ミルフィーユ現象の様子

層間剝離のような症状がパミール屋根の特徴です

パミール屋根は「塗装NG」！カバー工法が最適な理由

屋根のメンテナンスといえば「塗装」を思い浮かべる方が多いですが、ユウマペイントではパミール屋根への塗装は「施工不可（NG）」としています。なぜなら、素材そのものがボロボロと剥がれる状態のパミール屋根に、どれだけ高級な塗料を塗っても、屋根材ごとすぐに剥がれ落ちてしまい、全く意味がないからです。

パミール屋根の正しいメンテナンス方法は、以下の2つに限られます。