八千代市高津 サイディング外壁・スレート屋根の塗装工事から3ヶ月点検
- 定期点検
| 今回は、八千代市高津にて屋根･外壁塗装工事から3ヶ月経過しました定期点検の様子をご紹介いたします。 |
■サイディング外壁の調査 |
| まずは、外壁の様子です。外壁は窯業系サイディングです。 塗装工事を行った当時、築年数は約20年。初めての屋根外壁塗装工事でした。 3ヶ月前の工事では、日本塗装名人社の「無機UVｺｰﾄ水性遮熱」という無機塗料を使用して塗装しました。カラーは上部がSC-05、下部（ベース：SC-42・ SC-51）というサイディング再生塗装（グラデーション塗装）を行いました。 定期点検では、塗膜の剥離・浮き、変色・色褪せ、コケ・藻・カビの発生、ひび割れを確認するとともに、コーキングが劣化していいないかを確認していきます。 こちらがサイディング再生塗装（グラデーション塗装）を行った外壁の写真です。 |
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| 全景写真です。 |
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| 目立った劣化や特記事項もなく、外壁の点検は完了しました。 |
■付帯部の調査 |
| 塗装工事で必要な部分は、屋根外壁以外にもあります。 軒天井や出窓、水切りといった「付帯部」と呼ばれる部分も塗装を行っておりますので、付帯部の点検も行います。 付帯部は鉄製や木製でできていることが多く、屋根外壁に比べて劣化のスピードが早いため、下塗り材を重要視するとともに、使用する塗料の耐候性合わせ（付帯部も屋根外壁と同じグレードの塗料で塗装すること）を行うことが大切です。 付帯部塗装を行った際は、外壁同様塗膜の剥がれや浮き、変退色がないかを確認していきます。 2階部分などは、ドローンやポールカメラで撮影しながら進めていきます。 |
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| 艶もあり、外壁同様目立った劣化や特記事項はありませんでした。 |
■屋根の調査 |
| 最後に屋根の確認です。屋根はスレート屋根（コロニアル）です。 色褪せやひび割れだけでなく、最近は雹災や強風といった自然災害が起こりやすいので、そうした災害の影響が出ていないかをチェックしていきます。 |
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| 屋根も、異常ありませんでした。 点検をしていく中で、異常がないと分かると本当に安心ですよね！ |
| 今回が1回目の点検でかつ施工後3ヶ月ということで、異常がある訳がないと思われるかもしれませんが、異常がないことを確認しておくのと、しないのでは将来的に大きな差が出てくるかもしれません。早期発見、そして安心できる住環境のためにも、定期的な点検を行ってまいります。 |
■安心の定期点検の様子はYouTubeチャンネル【ユウマ通心】でもご覧いただけます |